В Україні вирощування багаторічних насаджень, таких як сади та виноградники, на землях сільгосппризначення є законодавчо дозволеним. Відповідно до Земельного кодексу України, ці землі мають використовуватися переважно для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, до якого входить і промислове садівництво. Тому питання про можливість садіння саду на сільгоспземлі стає актуальним для багатьох аграріїв.
Статус багаторічних насаджень
Перш ніж розпочати вирощування саду на сільгоспземлі, важливо визначити статус багаторічних насаджень як окремого об'єкта цивільного обігу. Багаторічні насадження не можуть розглядатися як самостійний об'єкт права власності без земельної ділянки, на якій вони розташовані. Це означає, що право власності на сад пов'язане з правом власності на землю.
Вимоги до використання сільгоспземель
Згідно з чинним законодавством, на землях сільськогосподарського призначення немає обмежень щодо вирощування багаторічних культур. Землі сільськогосподарського призначення включають:
Сільськогосподарські угіддя (рілля, сіножаті, пасовища, багаторічні насадження).
Несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи, лісові смуги, землі під інфраструктурою).
Принцип єдності земельної ділянки та насаджень
Експерти стверджують, що багаторічні насадження та земельна ділянка, на якій вони розташовані, є єдиним цілим. Верховний Суд України неодноразово підкреслював, що права на багаторічні насадження є похідними від прав на земельну ділянку. Це означає, що будь-які дії з багаторічними насадженнями, зокрема їх продаж або оренда, повинні відбуватися у зв'язку з земельною ділянкою.
Переваги вирощування садів на сільгоспземлях
Вирощування садів на сільгоспземлях має численні переваги:
Висока рентабельність: садівництво може бути більш прибутковим в порівнянні з традиційними сільськогосподарськими культурами.
Диверсифікація виробництва: садівництво дозволяє розширити асортимент продукції, що пропонується споживачам.
Екологічні переваги: багаторічні насадження покращують екологічну ситуацію, знижують ерозію ґрунту та підвищують біорізноманіття.
У світлі цих факторів, вирощування садів на сільгоспземлях в Україні є перспективною і вигідною справою. Важливо лише дотримуватись законодавчих вимог і враховувати особливості ведення аграрного бізнесу в сучасних умовах.
Фото - 24tv.ua
