Пропонується до продажу сформований сільськогосподарський комплекс площею 53,015 га у Дніпропетровській області, що включає молочно-товарну ферму та свинотоварну ферму з повною інженерною інфраструктурою та допоміжними об’єктами. Об’єкт орієнтований на швидкий запуск або масштабування агропроєктів у молочному та свинарському напрямках, а також може бути використаний у комбінованому форматі з рослинництвом та переробкою. Продаж здійснюється як майнового комплексу, можливий також продаж корпоративних прав; детальна інформація передається після підписання угоди про конфіденційність (NDA). Бажаний термін закриття угоди — три місяці, ціна — договірна.
Об'єкт і інфраструктура
Комплекс на території містить 33 функціональні об’єкти, серед яких молочно-товарна ферма (МТФ), свино-товарна ферма (СТФ), склади та зерносховища, сіносховище на 1 000 тонн, дві силосні ями і зерноочисний комплекс ЗАВ-100 у майже новому стані. На території також розташовані ремонтна майстерня з обладнанням, гаражі, теплиця та майданчик, підготовлений під АЗС, що підвищує логістичну автономність і можливості для переробки та зберігання продукції. Наявність 33 об’єктів дає змогу розподілити виробничі процеси й оптимізувати логістику кормів, зерна та готової продукції.
Інженерна частина представлена трьома трансформаторними підстанціями із підключеною потужністю до 894 кВт, що забезпечує роботу технологічного обладнання МТФ, СТФ та зернопереробки без значних обмежень. Газопостачання наявне, водопостачання забезпечується власною свердловиною та водонапірною баштою, що знижує залежність від локальних мереж і гарантує стабільність водного режиму для тваринницьких та рослинницьких потреб. Також на об'єкті передбачені площі для модернізації кормоцеху, будівництва додаткових ємностей для збереження кормів і встановлення енергозберігаючих систем.
Логістика та ринкова доступність
Комплекс має прямий під’їзд до автошляху Р74 з виходом на магістралі М04 та Н11, що забезпечує швидкий доступ до основних регіональних ринків та портової інфраструктури. Наявність доступу до залізничної інфраструктури дає перевагу при відвантаженні зерна, кормів або готової продукції великими партіями, знижуючи транспортні витрати на тонну. Така логістика створює конкурентні переваги для експорту молока, живої худоби або м’яса свиней, а також для постачання кормів і добрив.
Потенціал використання та комерційні моделі
Функціональна структура комплексу дозволяє реалізувати кілька базових бізнес-моделей без масштабних капіталовкладень: 1. Молочне тваринництво з переробкою — використання МТФ для виробництва молока із подальшим формуванням власної лінії переробки або поставками на регіональні переробні підприємства; наявні склади і холодильні площі спрощують логістику. 2. Свинарство на інтегрованому циклі — використання СТФ разом із зерносховищами й силосами для забезпечення повного циклу відгодівлі до забою або продажу живої ваги; близько 1 000 т сіна та силосні ями зменшують сезонні ризики в годівлі. 3. Комбінований агрокомплекс з рослинництвом і агропереробкою — зерноочисний комплекс ЗАВ-100 дає змогу обробляти і підготувати зерно до продажу або переробки, а площі під склади і логістичні майданчики спрощують зберігання і відвантаження.
Реалізація кожної з моделей може поєднуватися з енергетичною модернізацією (встановлення сонячних панелей або біогазових установок), що знизить змінні витрати й підвищить енергетичну незалежність комплексу. Інвестиції в автоматизацію молочного та свинарського обладнання дозволять скоротити робочі витрати й підвищити ефективність виробництва без фундаментального будівництва нових об’єктів.
Для інвесторів та операційних менеджерів важливі реальні технічні параметри: загальна площа 53,015 га, запас сіна 1 000 тонн, дві силосні ями, трьома ТП з підключеною потужністю до 894 кВт, та майже новий зерноочисний комплекс ЗАВ-100. Ці показники дають уявлення про короткі терміни виходу на проектну потужність при достатньому рівні менеджменту та інвестицій у робочий капітал.
Детальна комерційна та технічна документація доступна за окремим запитом після підписання NDA; контакт для запитів: +38 050 410 88 06 (Viber/WhatsApp) — Сергій Юрійович, електронна пошта property.zt@ukr.net. Документально обговорюється формат продажу (майновий комплекс або корпоративні права), а також можливі умови співпраці та термін закриття угоди — орієнтир три місяці
Фото - latifundist.com
