Прокуратура Вінницької області посилила представництво інтересів держави у справах щодо земель сільськогосподарського призначення, які перебувають у власності іноземців. Упродовж трьох місяців цього року було подано 27 позовів стосовно 35 земельних ділянок загальною площею майже 72 гектари. Судами вже задоволено 5 позовів щодо 9 ділянок площею понад 18 гектарів, а виконано 7 судових рішень щодо 7 ділянок загальною площею 19 гектарів, повідомляє пресслужба Вінницької обласної прокуратури.
Практичні приклади з районних судів
Один із реалізованих судових рішень — у Калинівському районному суді Вінницької області, де задовольнили позов Хмельницької окружної прокуратури про припинення права власності іноземного громадянина на земельну ділянку площею 3,1 га. Інший приклад — рішення Ямпільського районного суду, яким задовольнили позов Могилів-Подільської окружної прокуратури і конфіскували на користь держави земельну ділянку в користуванні іноземної громадянки площею 2,3 га. Ці приклади ілюструють, як саме відбувається процес повернення землі в розпорядження держави через суди.
Організація позовної роботи та її підстави
Позовна робота здійснюється у виконання вимог статті 81 Земельного кодексу України, яка передбачає обов'язок відчуження земель сільськогосподарського призначення, отриманих у спадщину іноземними громадянами, у строк до одного року з моменту набуття права власності. Прокуратура подає позови в інтересах держави з метою забезпечити дотримання цієї норми та повернення ділянок до державної конкуренції на земельному ринку.
Тенденції 2026 року: інтенсивність судових процесів
Інтенсивність судових звернень у поточному році свідчить про активізацію контролю за обігом сільгоспугідь у регіоні: 27 позовів за кілька місяців — це системна робота, яка має на меті не лише притягнення до відповідальності, а й реальне повернення ділянок державі. З 35 ділянок, щодо яких подано позови, частина вже перейшла в державну власність після виконання судових рішень — 7 ділянок на 19 га. Така динаміка дозволяє оцінити обсяг фактичного повернення землі в користування суспільства.
Наслідки для аграрного сектору та розпорядження земель
Повернення ділянок у державну власність відкриває можливості для подальшого їхнього розпорядження відповідно до чинного законодавства: передача в оренду, продаж або інші процедури, передбачені нормативами. Хоч загальна площа повернутих на даному етапі ділянок відносно невелика в масштабі області, практика створює прецедент і підвищує правову прогнозованість у земельних відносинах.
Роль окружних прокуратур та координація дій
У розглянутих справах активну роль відіграли окружні прокуратури Хмельницької та Могилів-Подільської зон, які ініціювали судові процеси в інтересах держави. Координація між окружними підрозділами та обласною прокуратурою дозволила сконцентрувати зусилля на виявленні випадків набуття земель іноземцями та формуванні обґрунтованих позовних вимог.
Юридичні аспекти, яких слід остерігатися власникам і правонаступниками
Законодавча норма про обов'язок відчуження земель, отриманих іноземцями у спадщину, є чіткою: невиконання цієї норми тягне за собою судові ризики та ймовірну конфіскацію або припинення права власності. Практика 2026 року демонструє, що суди готові задовольняти позови в інтересах держави за наявності відповідних доказів про факт спадкування та порушення строків відчуження.
Подальші кроки та адміністрування повернутих ділянок
Після виконання судових рішень і переходу права власності до держави місцеві органи влади та профільні служби мають забезпечити подальше законне розпорядження ділянками та їхній облік у земельних реєстрах. Державні органи також можуть використовувати досвід таких справ для посилення превентивних заходів — інформаційної роботи щодо вимог статті 81 та перевірок випадків набуття землі іноземцями.
Фактичною основою для усіх дій залишаються судові рішення та норми Земельного кодексу України, які визначають порядок припинення права власності та механізми відчуження земель сільськогосподарського призначення, отриманих іноземцями у спадщину
Фото - www.seeds.org.ua
