Кабмін і Держгеокадастр: що змінилося
Кабінет Міністрів ухвалив постанову №121, яка частково відновлює можливість проведення позапланових заходів державного контролю за використанням та охороною земель у 2026 році. Рішення оприлюднено на урядовому порталі з посиланням на Держгеокадастр; документ окреслює коло підстав і компетенцій органів, що здійснюють такі перевірки. Новий порядок визначає, в яких випадках державний нагляд може проводитися навіть в умовах воєнного стану, і хто має право ініціювати перевірку.
Підстави для позапланових перевірок
Постанова перелічує конкретні підстави для позапланових заходів контролю: рішення суду, звернення суб'єкта господарювання або фізичної особи, виконання приписів, доручення Прем’єр‑міністра через Мінекономіки, а також випадки аварій, загроз та необхідність виконання міжнародних зобов’язань. Правоініціацію здійснюють різні інституції — суди, Мінекономіки та Держгеокадастр залежно від підстави. Перелік підстав включає як захист життя й здоров’я людей, так і охорону навколишнього середовища та безпеку держави.
Коли бізнес може сам просити перевірку
Постанова вперше формалізує механізм, за яким сам суб’єкт господарювання може звернутися до органу державного нагляду з проханням провести перевірку за власним бажанням. Така можливість важлива для агропідприємств, які прагнуть підтвердити відповідність стандартам, отримати офіційне зняття претензій або довести виконання приписів. Запит бізнесу має бути поданий до відповідного органу з доданням потрібних документів; процедура спрямована на прискорення розв'язання спорів і зниження ризиків штрафів у майбутньому.
Що перевірятимуть у полі
Органи контролю зосереджуватимуться на питаннях законності користування земельними ділянками, дотриманні вимог охорони ґрунтів та вод, правильності оформлення документів на землю та виконанні приписів попередніх заходів нагляду. У практичному вимірі це означає перевірку правових актів на землекористування, технічної документації, актів передачі земель, картографічних матеріалів і звітів про застосування агрохімікатів. Також інспектори мають право встановлювати факт самовільного зайняття земель, порушення сівозміни чи знищення захисних обробітків.
Практичні кроки для фермерів та фермерських господарств
Аграріям варто систематизувати документи на земельні ділянки: договори оренди, акти прийому-передачі, плани сівозмін, протоколи застосування ЗЗР та добрив, результати лабораторних досліджень ґрунту і акти виконаних робіт. Крім паперових копій, рекомендується зберігати електронні реєстри з GPS‑координатами полів, супутниковими знімками та агрохімічними картами для оперативного підтвердження дотримання вимог. Для зниження ризиків перевірок за зверненнями громадян або конкурентів корисно мати документи, що підтверджують заходи з захисту довкілля — смуги захисної рослинності, ерозійні бар’єри та системи зберігання агрохімікатів.
Роль Мінекономіки та екологічна складова
Уповноваження Мінекономіки передбачають запуск перевірок у разі виявлення системних порушень або подій, що мають значний негативний вплив на людей, довкілля чи безпеку держави. Така норма підсилює координацію між економічними та екологічними пріоритетами, оскільки наслідки неправильного використання земель часто мають мультисекторальний характер. Для аграрного сектору це означає посилену увагу до практик органічного та інтегрованого захисту рослин, правил утилізації відходів і контролю за зливами та забрудненнями.
Ефекти для ринку землі та управління сільгоспугіддями
Відновлення механізму позапланових перевірок має підвищити прозорість використання земельних ресурсів і сприяти виявленню нерегулярностей у роботі великих землекористувачів. Це може прискорити врегулювання спорів щодо землекористування та зменшити частоту несанкціонованих змін у землекористуванні. Водночас короткостроково зростає адміністративне навантаження на господарства, які повинні підтверджувати відповідність документально та технічно.
Цифрові інструменти і контроль — куди рухається система
Під час проведення перевірок органи контролю все частіше використовують цифрові інструменти: кадастрові дані, дистанційний моніторинг і супутникові зображення для виявлення ризикових ділянок. Поєднання полевих інспекцій з аналізом супутникових даних дозволяє оперативно виявляти аномалії в обробці земель, зміни у рослинному покриві або потенційні порушення режимів охорони земель. Агрономам і власникам землі рекомендується інтегрувати власні дані в електронні системи управління для швидшого реагування на запити контролюючих органів.
Постанова №121 від 28 січня 2026 року визначає межі і процедури позапланових перевірок земель, делегує повноваження органам виконавчої влади та підкреслює пріоритети захисту здоров'я людей, довкілля й безпеки держави. Перевірки можуть ініціюватися різними шляхами — від судових рішень і звернень громадян до доручень уряду й реакцій на аварії, що забезпечує комплексний підхід до контролю за земельними ресурсами.
Фото - agro-business.com.ua
