Недавние изменения в Водном кодексе Казахстана внесли серьезные коррективы в правила использования водоемов. Теперь вода перестала быть "ничейной территорией", и контроль над хозяйственной деятельностью вблизи рек, озер и водохранилищ стал значительно строже. В рамках нового законодательного акта установлены четкие ограничения для бизнеса, застройщиков и землевладельцев, касающиеся водоохранных зон и полос.
Согласно новым нормам, водоохранная зона представляет собой территорию, прилегающую к водному объекту, где действуют особые правила использования. Внутри этой зоны выделяется водоохранная полоса, минимальная ширина которой составляет 35 метров, но фактические границы могут варьироваться в зависимости от типа водоема и экологических условий.
Процесс установления водоохранных зон и полос теперь не является формальностью. Они определяются на основе проектной документации, которая разрабатывается местными органами власти. Проекты подлежат обязательному согласованию с бассейновыми инспекциями, экологическими и санитарными службами, после чего утверждаются местными акиматами. Общие границы водоохранных зон будут фиксироваться на местности и отображаться на государственной кадастровой карте.
Наиболее строгие правила действуют в водоохранной полосе, где запрещена практически любая хозяйственная деятельность. Исключения составляют лишь определенные объекты, такие как водохозяйственные сооружения, мосты, причалы и инфраструктура водного транспорта. Допускается также размещение детских игровых и спортивных площадок, пляжей и рекреационных зон, однако без капитального строительства зданий.
В пределах всей водоохранной зоны действуют обширные ограничения. Запрещается эксплуатация объектов, не оснащённых средствами предотвращения загрязнения водоемов. Нельзя строить автозаправочные станции, склады нефтепродуктов, а также размещать свалки и животноводческие хозяйства. Отдельно стоит отметить, что выпас животных также ограничен, и превышение допустимой нагрузки на пастбища считается нарушением.
Даже если водоохранная зона формально ещё не установлена, это не дает права на свободное использование земель. Земельный кодекс прямо запрещает предоставление и использование земельных участков в пределах 500 метров от берега водоема до момента определения границ водоохранной зоны и режима их использования. Исключения составляют только участки для рыбного хозяйства и аквакультуры, а также земли особо охраняемых природных территорий и государственного лесного фонда.
Строительные и иные работы в водоохранных зонах допускаются только при строгом соблюдении требований законодательства и после согласования с бассейновыми инспекциями. Закон четко указывает на необходимость соблюдения правил, и за их нарушение предусмотрены штрафы и принудительный снос незаконных сооружений. Ужесточение правил является сигналом для всех, кто привык использовать берега рек для бизнеса или строительства. Вода становится зоной повышенной ответственности, и каждый метр у берега требует внимательного подхода и строгого соблюдения законодательства.
Фото - inbusiness.kz
