W ostatnich dniach Oddział Terenowy KOWR we Wrocławiu ogłosił przetarg na dzierżawę dwóch dużych nieruchomości rolnych w okolicach Złotoryi. Pierwsza z nich obejmuje niemal 250 ha, z czego ponad 80 ha to grunty II klasy bonitacyjnej, co czyni je atrakcyjnymi dla rolników. Druga nieruchomość liczy ponad 120 ha i również oferuje znakomite warunki do produkcji rolniczej.
Przebieg przetargu
KOWR zaplanował na 15 kwietnia ustny przetarg ograniczony na dzierżawę tych dwóch areałów. Pierwsza nieruchomość to 249,9491 ha, w tym 83,1070 ha gruntów II klasy bonitacyjnej. Oprócz gruntu, nieruchomość ta obejmuje również zabudowania oraz część zabytkową pod opieką konserwatora. Czynsz wywoławczy za to gospodarstwo wynosi 2 421,65 dt pszenicy rocznie, a dzierżawa ta jest przewidziana na 10 lat. Druga nieruchomość, o powierzchni 122,8138 ha, będzie dzierżawiona na 3 lata, a czynsz wywoławczy wyniesie 833 dt pszenicy.
Charakterystyka gruntów
Pierwsza działka, o powierzchni 249,9491 ha, składa się z trzech działek w obrębie Brochocin w gminie Wojciechów oraz jednej działki w gminie Zagrodno. Grunty orne stanowią 239,0803 ha, z czego ziemia II klasy bonitacyjnej wynosi 83,1070 ha. Pozostałe klasy gleb to IIIa – 70,6262 ha, IIIb – 46,2489 ha, IVa – 36,5311 ha, IVb – 1,7 ha oraz RV – 0,8671 ha. Dodatkowo, gospodarstwo dysponuje pastwiskami trwałymi o powierzchni 5,1251 ha oraz gruntami pod rowami i drogami, zadrzewionymi i zabudowanymi.
Na terenie nieruchomości znajdują się również zabudowania, w tym kompleks suszarniczo-przechowalniczy, hala produkcyjna, magazyny, punkty przyjęcia zboża, silosy oraz obora i chlewnia. Nieruchomość ma dobry dostęp do drogi publicznej, co zwiększa jej atrakcyjność.
Wymogi dla dzierżawców
W skład nieruchomości wchodzi także zabytkowy zespół folwarczny oraz park, które znajdują się pod opieką konserwatora. Dzierżawca będzie zobowiązany do przedłożenia pozytywnie zaopiniowanego przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków programu użytkowania i ochrony zabytków lub pisemnego zobowiązania do jego złożenia przed podpisaniem umowy dzierżawy.
Druga nieruchomość
Druga oferowana nieruchomość to niezabudowany areał o powierzchni 122,8138 ha, znajdujący się w sąsiedztwie pierwszej. Według specyfikacji, całość to grunty orne, w tym 2,0745 ha ziemi II klasy bonitacyjnej oraz 3,0319 ha w klasie IIIa, 40,6720 ha w klasie IIIb, 67,9789 ha w klasie IVa oraz 9,0565 ha w klasie IVb. Nieruchomość również ma dostęp do drogi publicznej, jednak przez działkę przebiegają linie elektroenergetyczne oraz gazociąg średniego ciśnienia.
Czynsz dzierżawny
Czynsz dzierżawny za większe gospodarstwo wynosi 2 421,65 dt pszenicy rocznie, z czego czynsz za grunty to 2 152,09 dt, a za środki trwałe 269,56 dt. Nieruchomość przeznaczona jest na dzierżawę na okres 10 lat z możliwością przedłużenia. Z kolei dla 120-hektarowego areału czynsz startowy wynosi 833 dt pszenicy na 3-letnią dzierżawę. Przetarg na te areały z pewnością wzbudzi zainteresowanie wśród rolników ze względu na ich rozmiar i jakość.
Zdjęcie - pliki.farmer.pl
