Жители дачного массива "Абайские дачи" в Алматы сталкиваются с серьёзными проблемами, связанными с изменением целевого назначения своих земельных участков. С 2014 года они пытаются перевести свои участки из категории садоводства в индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), однако их усилия до сих пор не увенчались успехом.
Ситуация начала меняться, когда в 2000-х годах рядом был построен рынок "Алтын-Орда". Это привело к увеличению числа людей, желающих арендовать жильё в этом районе, так как дачные домики оказались вполне пригодными для постоянного проживания. В результате массив стал местом годового проживания, однако его статус остался прежним.
Жители выражают обеспокоенность, что в результате расширения города их участки могут быть изъяты под застройку. Проблема заключается в том, что, несмотря на присоединение данного массива к городу, его целевое назначение не было изменено, что создает значительные трудности для собственников.
В 2026 году вопрос о переводе участков в категорию ИЖС стал особенно актуальным после внесения изменений в генеральный план города. На общественных слушаниях стало известно, что на месте дач могут быть построены многоквартирные дома, что вызывает у местных жителей страх и недовольство.
Депутат маслихата Алматы Газиз Джанибек отметил, что решения о сносе пока нет, и корректировка генплана ещё не завершена. Комиссия по оценке стоимости земли будет учитывать различные факторы, включая наличие построек и их правовой статус.
Акимат города сообщил о начале работ по внесению изменений в генеральный план, направленных на сбалансированное развитие городской среды и защиту предгорий от застройки. Однако сроки завершения этой работы запланированы на май 2026 года, что оставляет жителей в неопределенности относительно их будущего.
Таким образом, текущая ситуация в области земельных отношений в Алматы требует внимания, так как она затрагивает интересы множества людей, которые надеются на изменение целевого назначения своих участков и защиту своих прав на землю.
Фото - www.kt.kz
