В Труновском округе Ставропольского края вскрыта мнимая сделка, связанная с земельными участками сельскохозяйственного назначения. Прокуратура региона провела проверку, в ходе которой выяснилось, что местная администрация нарушила законодательство, передав в собственность коммерческой организации земельный участок площадью около пяти тысяч гектаров.
Данная сделка была осуществлена вопреки действующему запрету на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения в крае. В целях обхода этого запрета администрация заключила фиктивное соглашение с сельскохозяйственным производственным кооперативом "Колхоз 'Терновский'" о льготном участии в государственной программе по развитию аграрного сектора. Однако обязательства, предусмотренные этим соглашением, не были выполнены, так как такие соглашения могут заключать только Министерство сельского хозяйства Ставропольского края.
Финансовые последствия сделки также вызывают серьезные вопросы. Благодаря фиктивному участию в программе, сельскохозяйственное предприятие приобрело землю по существенно заниженной цене — всего 0,3% от кадастровой стоимости, которая превышала 425 миллионов рублей. В итоге, выкупная стоимость участка составила около 1,3 миллиона рублей, что более чем в 300 раз ниже рыночной стоимости.
Правовые меры
Прокуратура Ставропольского края подала иск в арбитражный суд с требованием признать право собственности агропредприятия на земельный участок недействительным. Первоначально арбитражный суд отказался удовлетворить иск, однако это решение было обжаловано. Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд удовлетворил требования прокурора, и теперь надзорное ведомство будет осуществлять контроль за исполнением решения суда.
Эта ситуация подчеркивает важность соблюдения земельного законодательства в сельском хозяйстве и необходимость жесткого контроля со стороны государственных органов. Обеспечение прозрачности сделок с землей и борьба с коррупцией являются ключевыми задачами для создания устойчивой и эффективной аграрной экономики в регионе. В дальнейшем такие случаи должны стать уроком для всех участников земельных отношений, чтобы избежать повторения подобных нарушений.
Фото - admin.vechorka.ru
